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  • 土地有偿使用合同的签订审批

    时间:2009-12-17 浏览次数:

    一、办事依据:
        《中华人民共和国土地管理法》
        《中华人民共和国土地管理法实施条例》
        《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部第11号令)
        《上海市实施《中华人民共和国土地管理法》办法》(2000年上海市人民代表大会常务委员会公告第41号)
    二、办事应当具备的条件
    1、通过行公开招拍挂方式获得使用权的在中标或竞得土地后,向新区土地管理部门申请签订土地出让或租赁合同。其他经批准可协议出让(或租赁)的建设项目,其协议出让意向书公示期满后,向土地管理部门申请签订出让或租赁合同;
    2、已经取得中标通知书、并已经交纳保证金的中标企业。
    三、办事所需要的手续和材料及相关文件
    1、行政事务审批申请表(原件1份)
    2、建设单位申请报告书(原件1份)
    3、建设单位营业执照或法人代码证及法定代表人委托书(复印件1份)
    4、中标通知书或成交确认书和公告号码(原件1份)
    5、建设用地土地储备中心征询意见单(原件1份)
    6、房屋土地权属调查报告书附勘测定界图(原件2份)
    7、地籍图(原件4份)
    四、收费标准
        不收费
    五、办事程序
      服务窗口受理→经办人审核并拟写上报签报→处领导审核→报局委领导审批→打印、用印→签订出让合同→计财处领取发票、交费单、周转单→发出合同、附图 
    六、办事时限
      20个工作日
      注意事项:
      如建设单位资料提供的不齐全,又不能按经办人通知的时间将资料补齐,影响正常程序流转,经办人则将件袋退出窗口,建设单位补齐资料后重新报送。
    七、受理时间
        周一至周五:9:00—11:30,13:30-16:30
    八、受理地点、联系电话
      北片地点:浦东新区合欢路2号市民中心
        北片电话:68542222转88266
        南片地点:惠南镇城南路1366号
        南片电话:68003817
    九、监督渠道:
      浦东新区规划和土地管理局纪检监察室
        电话:20742526
        浦东新区投诉中心
        电话:68546834

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